نايل بوليفارد ، التجمع الخامس ، القاهرة الجديدة

امتلك الاَن بنايل بوليڤارد القاهرة الجديدة
فى أحدث اطلاقة لشركة نايل للتطوير العقاري بعد نجاحها الكبير والمميز كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري التي أبهرت عملائها بالعديد من المشاريع المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، تعلن عن طرحها لأحدث مشاريعها "نايل بوليڤارد" بقلب القاهرة الجديدة.
حيث تقدم لنا كمبوند سكنى يتمتع بأسلوب حياة فرنسية و قطعة فنية معمارية ينبض فيها المعمار الفرنسي بالحياة، فى مشروع سكني متكامل بموقع هو الأميز على طريق السويس وحديقة مركزية بالإضافة الى توافر العديد من الخدمات الترفيهية المتكاملة فيه.
بمساحات عملية ومزيج مختلف ومتنوع من الوحدات السكنية بأسعار هى الأميز وأنظمة حجز وسداد ميسرة للغاية بمقدمات تبدأ من 5%، وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالاتصال بكم

 
       
   

تفاصيل مشروع نايل بوليفارد ، التجمع الخامس ، القاهرة الجديدة

نايل بوليڤارد القاهرة الجديدة 𝐍𝐢𝐥𝐞 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐂𝐚𝐢𝐫𝐨
فى أحدث اطلاقة لشركة نايل للتطوير العقاري بعد نجاحها الكبير والمميز كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري التي أبهرت عملائها بالعديد من المشاريع المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، تعلن عن طرحها لأحدث مشاريعها "نايل بوليڤارد" بقلب القاهرة الجديدة.
حيث تقدم لنا كمبوند سكنى يتمتع بأسلوب حياة فرنسية و قطعة فنية معمارية ينبض فيها المعمار الفرنسي بالحياة، فى مشروع سكني متكامل بموقع هو الأميز على طريق السويس وحديقة مركزية بالإضافة الى توافر العديد من الخدمات الترفيهية المتكاملة فيه.
بمساحات عملية ومزيج مختلف ومتنوع من الوحدات السكنية بأسعار هى الأميز وأنظمة حجز وسداد ميسرة للغاية بمقدمات تبدأ من 5%، وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
 
موقع كمبوند نايل التجمع
يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في التجمع الخامس، حيث أن الشركة اختارت طريق السويس لتنفيذ المشروع عليه مباشرة ،وهذا ما يخدم أهدافها ويحقق لها المزيد من الرفاهية واختصار الكثير من الوقت والجهد.
 
الأماكن القريبة من nile new cairo
واستطاعت الشركة أن تحقق الخطوة الأولى من خطوات nile new cairo الرئيسية وهي “قاعدة 3-5 دقائق سيرا”، ويوجد الكمبوند بالقرب من أهم الأماكن الحيوية والمعالم الرئيسية والطرق التي تسهل التحرك من وإلى الكمبوند، والتي تتمثل في التالي:
محور محمد نجيب، يوجد على بعد 2 دقيقة فقط من الكمبوند.
مدينتي، تبعد 11 دقيقة فقط.
مطار القاهرة الدولي، يبعد حوالي 10 دقائق فقط.
فاميلي بارك، من أهم المناطق الترفيهية القريبة، وتبعد دقيقة واحدة فقط.
مدينة الرحاب، يمكنك الوصول إليها خلال 2 دقيقة فقط.
الجامعة الأمريكية، على بعد 10 دقائق.
مدينة العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 16 دقيقة من نايل نيو كايرو.
 
التصميمات المعمارية في مشروع نايل التجمع الخامس
تم تنفيذ nile new cairo على الطراز الفرنسي الأنيق، والذي يتميز بكونه مقسما إلى عددا من الأماكن المتنوعة والتي تهدف إلى توفير تجربة معيشية شاملة، ولذلك تم تقسيم مساحة الكمبوند إلى مناطق متنوعة، وهي تتمثل في التالي:
 
حديقة مركزية كبيرة (Central Park ) تهدف بشكل رئيسي إلى التواصل والحفاظ على نمط المعيشة بين السكان.
تم تخصيص مجموعة من المناطق المجهزة للاسترخاء وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
تم تنفيذ مجموعة من المسارات الخاصة لركوب الدراجات بعيدا عن مسارات السيارات.
إنشاء عددا من حمامات السباحة على أحدث الطرز والتصميمات الأنيقة الخاصة بمختلف الأعمار.
مناطق خاصة بحفلات الشوي والسهر مع الأهل والأصدقاء.
 
مساحات وأنواع الوحدات
يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 29 فدانا، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بأفضل الطرق الممكنة، حيث إن الشركة المطورة للمشروع عملت على توزيعها بشكل عبقري، واستطاعت تقديم مجموعة من الوحدات المختلفة في الأنواع والمتنوعة في المساحات وهي كالتالي:
 
Apartment 2 bedrooms
Apartment 3 bedrooms
Garden villa
Sky villa
تتوفر كل هذه الأنواع من الوحدات بمساحات مميزة، تبدأ من 128 متر مربع.
 
نظراً للظروف الحالية والوضع الراهن من التغيرات المستمرة فى الأسعار وعدم استقرارها فقد قامت الكثير من شركات التطوير العقارى بتعديل أسعار الوحدات الخاصة بها بشكل مستمر ولذلك فنحيطكم علماً بعدم وجود سعر ثابت فى الوقت الراهن. ولمعرفة أحدث الأسعار يرجى مراجعتنا والتواصل معنا فى أى وقت
 
أسعار الوحدات في كمبوند نايل القاهرة الجديدة
قدمت شركة نايل للتطوير العقاري المطورة للكمبوند أسعارا تناسب الاستراتيجية التي عملت عليها، وتناسب كم الخدمات والمرافق والرفاهية المتوفرة في الوحدات، ويبدأ سعر المتر في الوحدات نصف تشطيب من 37 ألف جنيه، بينما سعر المتر في الوحدات التشطيب الكامل يبدأ من 43 ألف جنيه.
 
وتتميز الوحدات ذات التشطيب الكامل عن قرينتها نصف التشطيب بأنه يمكنك:
الانتقال إليها مباشرة بعد التسليم.
الاستفادة بالعائد الإيجاري السريع بعد التسليم.
توفير الوقت والمجهود في تشطيبها.
 
أنظمة التقسيط والسداد المرنة في الكمبوند
قدمت الشركة باقة من أفضل أنظمة الدفع والسداد، حيث أنها عملت على المشاركة في مساعدة العملاء والمستثمرين في الحصول على وحدات كمبوند نايل التجمع الخامس، وتتمثل هذه الأنظمة في تسديد نسبة بسيطة تبدأ من 5% مقدم حجز، ثم التقسيط على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات، وهي مقسمة كالتالي:
المقدم 5%، والتقسيط على 6 سنوات.
مقدم الحجز 10%، سنوات التقسيط 7 سنوات.
المقدم 15% فقط، وتسديد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
مقدم حجز وتعاقد 20%، والتقسيط على 9 سنوات.
المقدم 20%، وتقسيط باقي القيمة المستحقة على 10 سنوات.

نايل بوليفارد ، التجمع الخامس ، القاهرة الجديدة

الخدمات المتوفرة في كمبوند نايل التجمع الخامس
تعتبر الخدمات والمرافق التي وفرتها الشركة المطورة من أهم المميزات التي يتميز بها، حيث أنها تعمل وفقا للاستراتيجية الوطنية لتغير المناخ في مصر 2050، وتتمثل الخدمات في التالي:
منطقة مخصصة للأطفال ومزودة بكل الألعاب والأنشطة المناسبة لمختلف الأعمار.
مناطق خاصة بحفلات الشواء في الهواء الطلق.
حمامات سباحة متنوعة في التصميمات.
منطقة استرخاء مميزة، تتمتع بالهواء والمناظر الطبيعية الخلابة.
ملاعب رياضية مجهزة بأحدث الوسائل لممارسة مختلف أنواع الرياضات.
ممرات لممارسة رياضة المشي والجري في أجواء صحية وطبيعية مميزة.
ممرات لركوب الدراجات بعيدا عن المميزات الخاصة بالسيارات.
منطقة تسوق فاخرة، توفر كل المنتجات التي يبحث عنها العملاء أثناء عمليات التسوق.
تتوفر خدمات الصيانة الدورية للوحدات.
خدمات النظافة اليومية للوحدات وكل أرجاء الكمبوند.
يوجد الكمبوند بالقرب من أهم المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة.
يمكنك بكل سهولة الوصول لكبرى المستشفيات والمراكز الصحية والرعاية الطبية الشاملة.
 
نبذة عن عن مجموعة النيل والأهرام للتنمية العقارية
تعتبر مجموعة النيل والاهرام للتطوير العقاري من الشركات المساهمة المصرية المسجلة فى البورصة وهيئة الاستثمار، كما تنتمى الى غرفة النطوير العقارى وهى ايضا عضو فى اتجاد الصناعات المصرية التى بدأت فى مجال البناء و العقارات منذ عام 2002 فى المنصورة، كما قامت بتشييد العديد من الابراج السكنية والتجارية ضمن مخططاتها التوسعية وتأسيس اكثر من 100 مشروع فى احيائها المختلفة.
 
كما أطلقت شركة النيل للتطوير العقارى عملياتها فى سنة 2021 من خلال خبراتها الاستيراتيجية والمساهمة فى التوسع والتقدم فى سوق العقارات فى مصر، كما قام مؤسسى شركة النيل للتطوير العقارى بتأسيس وتسليم اكثر من 80 شركة ومشاريع عديدة فى مناطق مختلفة مع امتلاكها لقاعدة عملاءتزيد عن 2000 اسرة لتشكيل فرصة استثمارية جذابة لعملائها.
 
بينما تقدم شركة النيل للاستثمار العقارى حوالى 20 مشروعا جاهزة للتسليم فى عام 2021 فى منطقة القاهرة الجديدة ومزيج مستدام ومتنوع من التطورات التى تتكون من البناء والعقارات و تطوير المشروعات المعاصرة من خلال محفظتها التى تمتلكه وشركائها ومؤسسيها التى نشأت بشكل فعال وتدريجي وقد اكتسبت مع مرور الوقت اسم موثوق فيه وعددا كبيرا فى سوق العقارات كما تنظم مهارتها من خلال تطويرلا مستقبل وطننا مع موقع استيراتيجى كشريك ملموس فى المجتمع المصري.
 
كما تهدف فلسفة شركة النيل العقارية الى تطوير محافظ استثمارية جذاية تتمتع برؤية مستقبلية واضحة داخل مجتمع مستدام ومتكامل ذات تأثير ايجابى يحقق الازدهار، كما تعمل ايضا على تحسين التزامها بتحقيق تطلعات العملاء فى العيش المطلق فى مستوى راقي قائم على الجودة والابتكار والمساهمة بقدرات تنموية لامثيل لها مما يصنع عائدا قيما لتحقيق الاستثمار بشكل افضل فى المستقبل.
 
أهم اعمال ومشروعات شركة النيل للتطوير العقارى
القيام بعمل 50 قطعة ارض فى التجمع الخامس تم تسليمها.
عمل اول رخصة ناطحات سحاب فى العاصمة الادارية وهو مشروع 31 نورث.
مشروع نايل بيزنس سيتي.
شريط الابراج golden point.
اكبر قطعة ارض فى شريط الابراج اطول 3 برج فى افريقيا.
 
اهم مايميز مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس 
يعد نايل القاهرة الجديدة مدينة سكنية متكاملة تقدم المزيد من الخدمات الترفيهية المتكاملة التى تلبى جميع الاحتياجات الضرورية للعملاء بشكل مثالي ومميز.
كما يعد نايل القاهرة الجديدة تحفة معمارية فنية تتماشي مع الحياة و العمل بشكل كامل فى قلب التجمع الخامس مستوحاة من الحياة الفرنسية، كما تم تصميمه بدقة للتخلص من المشاكل الحضرية الشائعة بما فى ذلك الازدحام المرورى ومستويات التلوث المرتفعة ونقص الخدمات التى لها تأثير سلبى على رفاهية الفرد ومستوى الانتاجية فضلا عن جودة الحياة بشكل عام.
 
كما يحتل مشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس موقعا متميزا فى قلب القاهرة الجديدة واعداد بتطور كبير فى المجتمع العقاري المصري ويقدم فكر جديد ونمط حياة مختلف عن الحياة الماضية.
ولأننا نحرص دائمًا على تلبية احتياجاتك العقارية بوحدات سكنية وتجارية وإدارية مميزة تليق بك، فإننا نقدم استشاراتنا العقارية مجانًا لك وعلى مدار الساعة، فلا تتردد في التواصل معنا في أي وقت

نايل بوليفارد ، التجمع الخامس ، القاهرة الجديدة