موقع كمبوند سيناريو
لم يتم اختيار موقع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة بصورة عشوائية ولكن الشركة المنفذة سعت أن يكون الموقع في أكثر الأماكن جاذبية وتحمل العديد من الخدمات، لذلك تم إنشاء Scenario New Capital في منطقة R7 بالتحديد بالقطعة A2 في الحي السكني السابع.
مناطق قريبة من سيناريو العاصمة الادارية
يقترب موقع سيناريو من أهم الأماكن الحيوية الهامة داخل العاصمة الإدارية، والتي تجعل الإقامة في الكمبوند فرصة لزيارة كل معالم المدينة، كما توفر الفرصة للتحرك من وإلى المدينة بسهولة، ومنها:
يقترب مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة من الجامعة البريطانية.
يبعد Scenario New Capital عن النهر الأخضر بحوالي 5 دقائق بالسيارة.
يبعد مشروع سيناريو حوالي 15 دقيقة منن الحي الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية.
كما يقع الكمبوندعلي بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية.
يفصل سيناريو العاصمة الإدارية عن مدينة المعارض دقائق معدودة.
يقع على بُعد 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
كما يقع الكمبوند بجوار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وفندق الماسة.
مساحة سيناريو العاصمة الادارية الجديدة
تم تشييد سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 39 فدانا حيث تبلغ مساحة البناء للمشروع 20٪ فقط، وستكون باقي المنطقة بين العديد من المساحات الخضراء وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية وغيرها من الخدمات للحياة العملية وكذلك مساحة للمركز التجاري بالمشروع.
كما يتضمن العديد من الخدمات التُجارية والمرافق الكبيرة التي تجعلها مدينة الأحلام على أرض الواقع، حيث سيتم بناء الكمبوند على أحدث وأفخم التصاميم على أعلى مستوى من العمارة الحديثة.
وسيكون ذلك تحت إشراف مجموعة من أعظم الخبراء في العالم لذلك استأجرت ACAM أكبر مستشار هندسي الغني عن التعريف المهندس/ ياسر بلتاجي، وهو أشهر استشاري هندسي نلاحظ هذا في العديد من أعماله السابقة، بما في ذلك كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس
مساحات الشقق في سيناريو العاصمة Scenario New Capital
قامت شركة آكام للتطوير العقاري المطورة للكمبوند بتوفير العديد من الوحدات المتنوعة التي تتفاوت مساحتها، تلبيةً لاحتياجات جميع العُملاء الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية. وقد جاءت الوحدات على النحو التالي:
سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة فيما يلي:
شقق مكونة من (3 غرف، حمامين) تكون مساحتها 136 متر مربع.
شقق مكونة من (3 غرف، حمامين) تكون مساحتها 149 متر مربع.
شقق مكونة من (4 غرف، حمامين) تكون مساحتها 177 متر مربع.
شقق مكونة من (5 غرف، حمامين) تكون مساحتها 195 متر مربع.
شقق مكونة من (5 غرف، 3 حمام ) تكون مساحتها 273 متر مربع.
وكل وحدة داخل مشروع سيناريو العاصمة الإدارية تتمتع بالخصوصية التامة بالإضافة إلى الفيو الذي يختلف من كل وحدة والأخرى، ويضم الكمبوند 2000 وحدة سكنية في خلال مساحة 7.5 فدان وتخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والاند سكيب والخدمات.
نظراً للظروف الحالية والوضع الراهن من التغيرات المستمرة فى الأسعار وعدم استقرارها فقد قامت الكثير من شركات التطوير العقارى بتعديل أسعار الوحدات الخاصة بها بشكل مستمر ولذلك فنحيطكم علماً بعدم وجود سعر ثابت فى الوقت الراهن. ولمعرفة أحدث الأسعار يرجى مراجعتنا والتواصل معنا فى أى وقت.
اسعار كمبوند سيناريو العاصمة
أعلنت الشركة أسعار مشروع سيناريو العاصمة مناسبة للجميع، إذا قارنها بالخدمات والمميزات والمساحة الواسعة تجد نفسك تدفع ثمن تكلفة الوحدة فقط، وجاءت الأسعار أقل أسعار في العاصمة الإدارية
أنظمة حجز وتقسيط سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
لم تتوقف الشركة عند الأسعار التنافسية التي وضعتها ولكنها وفرت العديد من نظم الدفع المختلفة والتي تتسم بالسهول والمرونة من أجل التيسير على عملائهما عمليتي الحجز والامتلاك، حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن بمقدم يبدأ من 20% فقط وبفترات سداد تصل حتى 9 سنوات.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا
خدمات ومميزات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
تم توفير العديد من الخدمات المتميزة في مشروع سيناريو اكام، والتي تنقسم ما بين خدمات ترفيهية وخدمات أساسية، والتي من دورها توفير كافة احتياجات العملاء وتوفير كافة أساليب الرفاهية لهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
نادي اجتماعي يضم الكثير من الملاعب في الأنشطة الرياضية المختلفة.
حضانة إنترناشونال مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة للأطفال في الكمبوند.
لمحبي الاسترخاء والهدوء فقد تم توفير جلسات ساحرة على الروف، تشرف على مناظر طبيعية خلابة داخل كمبوند سيناريو.
يمكن لقاطني المشروع الحصول على كل المنتجات والبراندات المفضلة بالتسوق داخل المول التجاري، الذي يشغل مساحة كبيرة من المشروع.
هايبر ماركت كبير يوفر للسكان كل الاحتياجات اليومية حتى لا يضطرون للخروج من الكمبوند للبحث عنها.
صيدلية تعمل طوال اليوم من أجل توفير أفضل خدمة علاجية للسكان.
يتم توفير سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية وعلى أعلى مستوى.
كلوب هاوس بتجهيزات وتصميمات عالمية.
نوافير وبحيرات صناعية أضفت على المكان مظهر ساحر وجمال لا يقاوم.
محبي الوجبات الجاهزة يمكنهم الاستمتاع بالأطباق المميزة داخل المطاعم المنتشرة في معظم أرجاء Scenario.
قامت الشركة بتزويد الكمبوند بكافيهات راقية تقدم أنواع مختلفة من المشروبات التي ترضي كل الأذواق.
يوجد في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مطبخ مركزي يقدم خدماته لكل السكان.
لمزيد من الرفاهية والتميز تم تزويد الكمبوند بأربع جيمات بتجهيزات عالمية.
انتشرت المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، وهذا الأمر جعل كل الوحدات تشرف على المناظر الخلابة، مما يساهم في الهدوء والتخلص من التوتر والضغوطات.
سينما مفتوحة في الهواء الطلق تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، إلى جانب احتواء الكمبوند على مسرح كبير يقدم باقة متميزة من العروض على مدار الأسبوع.
متوفر 4 أحواض سباحة مختلفة الأحجام والأشكال لتحقيق الاستفادة لكل سكان المشروع على اختلاف أعمارهم، إلى جانب وجود حمام مغطى مخصص للسيدات.
أفراد أمن وحراسة موزعين في كل جنبات الكمبوند وهو فريق مدرب على أعلى مستوى، ليكون قادراً على توفير الحماية التامة للسكان.
قامت الشركة بتركيب العديد من الكاميرات في كل أنحاء Scenario، من أجل تأمينه ورصد أي تحركات داخله.
تتم عمليات النظافة الداخلية للمشروع بشكل يومي للحفاظ على المظهر العام وصحة السُكان.
خدمات الرعاية النباتية للزهور والنباتات وقص الأشجار مستمرة على مدار العام.
فوائد الاستثمار داخل كمبوند سيناريو
يحتوي Scenario new capital على الكثير من المميزات التي تجعل منه ملاذا استثماريا فريدا لكثير من المستثمرين لما يقدمه لهم من فوائد استثمارية عديدة، وتعد أبرز تلك الفوائد:
موقعه المثالي في قلب الحي السابع الذي يتمتع بوجود أبرز معالم العاصمة به، كما أنه يقع بالقرب من كافة الطرق الرئيسية الهامة.
تنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحتها حتى يجد كافة المستثمرين ما يلبي رغباتهم وأذواقهم.
خدمت مساحته الضخمة وجود العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي وفرت مفاهيم متعدة للرفاهية والتميز.
القدرة على تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي مصدر استثماري آخر.
الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات العاصمة الإدارية بشكل عام أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.
عن شركة Akam المطور العقاري لمشروع سيناريو العاصمة الإدارية
يعد مشروع سيناريو ملك لشركة آكام العقارية التي لها باع كبير في مجال التطوير العقاري، فهي تشتهر بالمجال منذ سنوات طويلة، وشركة آكام هي شركة مساهمة مكونة من 4 شركات مختلفة الجنسيات هم:
أولًا: بنك فيصل الإسلامي ذات جنسية سعودية.
ثانيًا: شركة المحايد القابضة بالسعودية التي لها فروع في العديد من الدول المختلفة، وقامت بالعديد من المشاريع العمرانية منها:
جامعة الملك سعود.
جامعة الملك فيصل.
ثالثًا: شركة ريزيدنس ذات جنسية مصرية، التي قامت بالعديد من المشاريع العقارية المتنوعة منها:
قرية أروما العين السخنة.
قرية تيوليب
العين السخنة.
رابعًا: شركة بنايات ذات جنسية مصرية، التي قامت بإنشاء الكثير من المشاريع العمرانية منها:
وزارة الدفاع.
وزارة الإسكان.
لكل منهم الأعمال المشرفة التي جعلت لهم صيت عظيم في مجال التطوير العقاري، وأثمر التعاون المشترك بينهم عن وجود scenario new capital الذي يعد أعرق وأزهى المشاريع العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة
واستعانت شركة آكام بالمهندس والاستشاري / ياسر البلتاجي، المهندس القدير المشهور بمجال التطوير العقاري ليكون مشرف عام على كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية وهو ما جعل الكمبوند يشهد التصميمات المميزة والمساحات الخضراء الشاسعة.
