مول كاسكادا العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital
يعتبر مول كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة Cascada Mall New Capital، أحدث مشاريع شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
وهو الفرصة الأفضل للاستثمار في العاصمة الإدارية الآن خاصة مع ما تقدمه الشركة من عائد استثمار يصل إلى 17%، وعقود إيجار إلزامية لمدة 3 سنوات.
مما يؤكد ضمان الشركة لنجاح مشروعها مع موقعه الممتاز في الداون تاون، وأسعار كاسكادا مول التنافسية.
موقع مشروع مول كاسكادا العاصمة الإدارية
تملك شركة جولدن تاون خبرة بمشاريع العاصمة الإدارية جعلتها على دراية كبيرة بالمواقع المتميزة التي تجذب أكبر عدد من المستثمرين، لذلك اختارت منطقة الداون تاون تحديد القطعة Mu2/79 لبناء مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية، تحديدًا بجوار محطة المونوريل مما يجعل الوصول للمشروع غاية في السهولة ويضمن التواف د المستمر لزوار المول، وسنوضح في الفقرة التالية أهم المعالم القريبة من Cascada New Capital.
الأماكن القريبة من مول كاسكادا العاصمة الإدارية
-
يقع مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية على محور بعرض 90 متر.
-
كما أن مشروع كاسكادا جولدن تاون على بُعد خطوات من محور بن زايد.
-
ويجاور Cascada New Capital محطة المونوريل.
-
ويمكن الوصول إلى مول كاسكادا عبر المدخل الشرقي الرئيسي من النهر الأخضر.
-
كما يتواجد مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية أمام الأبراج السياحية وبالقرب من الحي الحكومي.
-
ويعتبر مول كاسكادا قريب من مشاريع مول مدار و ام بيزنس تاور.
تصميم مول كاسكادا
يتمتع مول كاسكادا العاصمة الإدارية بتصميم عصري ومبهج من الواجهات الزجاجية بالكامل مما يمنح كافة الوحدات فيو رائع.
ووجود شلال بطول 6 أدوار بالدور الأخير للمشروع، ويتكون مشروع كاسكادا جولدن تاون من دور أرضي + 10 أدوار علوية، ويعتبر مول Cascada New Capital متعدد الأغراض فهو تجاري، وإداري، وفندقي، مع وجود أول مطعم معلق ببانوراما كاملة بالدور الأخير.
مساحة وحدات مول كاسكادا العاصمة الإدارية
أقامت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري، مشروع كاسكادا مول على مساحة 2664 متر مربع، مع تخصيص مساحة للاند سكيب والبلازا حول المول لتتمتع كافة الوحدات بفيو رائع على المساحات الخضراء.
ومما يعزز الطاقة الإنتاجية بالمكاتب الإدارية المتواجدة في Cascada New Capital، وجاءت تفاصيل المساحات داخل مول كاسكادا العاصمة الإدارية على النحو التالي:
تبدأ المحلات التجارية في كاسكادا مول من الدور الأرضي وحتى الثالث بمساحات تبدأ من 33 متر مربع.
وتبدأ المكاتب الإدارية في مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية من الدور الرابع وحتى الثامن بمساحات تبدأ من 36 متر مربع، مع تشطيب كامل بالتكييفات.
بينما تتواجد الوحدات الفندقية بآخر دورين في مول كاسكادا العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 36 متر مربع، مع تشطيب كامل بالفرش والتكييفات.
أسعار مول كاسكادا العاصمة الإدارية 2023
طرحت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري محلات ومكاتب وشقق كاسكادا مول الفندقية للبيع بأسعار تنافسية لتشجيع الكثير من المستثمرين على شراء وحدات مول كاسكادا العاصمة الإدارية.
مع عروض وعوائد استثمار تعتبر الأفضل بين مشاريع العاصمة الإدارية، وجاءت أسعار شراء وحدات مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:
-
تبدأ أسعار المحلات التجارية (فود كورت) بالدور الأرضي في كاسكادا مول من 89000 جنيه مصري للمتر المربع.
-
تبدأ أسعار المحلات التجارية بالدور الأول (ريتيل) في مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية من 59,000 جنيه مصري للمتر المربع.
-
بينما يبدأ سعر متر المحلات التجارية بالدور الثالث في مشروع كاسكادا جولدن تاون من 49,000 جنيه مصري.
-
أما أسعار المكاتب الإدارية في مول كاسكادا من 21,900 جنيه مصري للمتر المربع.
-
وتبدأ أسعار الشقق الفندقية في مول كاسكادا العاصمة الإدارية من 30,900 جنيه مصري للمتر المربع.
السداد والتقسيط في مول كاسكادا العاصمة
يتميز مشروع كاسكادا جولدن تاون بتعدد أنظمة التقسيط الخاصة به، حيث تقدم شركة جولدن تاون أقوى أنظمة للعائد الاستثماري بالعاصمة الإدارية تبدأ من مقدم 10% وفائدة من المقدم تصل إلى 17 % وأقساط تصل إلى 9 سنوات، مع عقد ايجار إلزامي لمدة 3 سنوات، كل هذا بالإضافة لأنظمة حجز غاية في التميز
أولاً: أنظمة تقسيط كاسكادا مول
-
دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
-
دفع مقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
-
دفع مقدم 20% مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
-
دفع مقدم 25% مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
-
دفع مقدم 30% مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
ثانيًا: أنظمة سداد مع عائد استثماري بمول كاسكادا
-
دفع 10% مقدم مع عائد 14% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
-
دفع 15% مقدم مع عائد 15% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
-
دفع 20% مقدم مع عائد 16% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
-
دفع 25% مقدم مع عائد 17% لمدة 3 سنوات على المقدم، مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
خدمات مول كاسكادا العاصمة الإدارية
وفرت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري كافة العوامل لنجاح مشروعها مول كاسكادا، لذلك تعاقدت مع شركة MRB المتخصصة في إدارة تشغيل المولات والمشروعات الفندقية والتجارية.
والمسؤولة عن تشغيل العديد من مولات العاصمة الإدارية، لتشغيل المول على أعلى مستوى من الدقة مما يتيح لكل نشاط ممارسة عمله بشكل جيد، كما يوجد العديد من الخدمات المتميزة بمول كاسكادا من أهمها ما يلي:
-
يضم كاسكادا مول مجمع للكافيهات والمطاعم يلبي كافة الأذواق، بمنطقة فود كورت ومطعم بانورامي بالدور الأخير للمشروع.
-
كما يوفر مشروع حولدن تاون خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة لتعزيز الأمن والأمان بين المستثمرين والزوار.
-
ويوجد جراج كبير لمنع التكدس أمام مول كاسكادا.
-
ولإنهاء أعمالك المكتبية في أقل وقت يوجد انترنت فائق السرعة داخل المول.
-
وبالطبع ستجد تكييف مركزي لراحة زوار ومستثمري مشروع كاسكادا جولدن تاون.
-
كما يتمتع عملاء مول كاسكادا بمساحات خضراء، إطلالات ولاند سكيب رائعة لجميع الوحدات.
-
ويضم المول أنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار، والإضاءة.
-
كما يعتبر المول صديق للبيئة حيث يتم تشغيله بالطاقة الشمسية.
-
ولتسهيل إجراء المعاملات المالية ستجد ماكينات الصراف الآلي ATM داخل مول كاسكادا.
-
ولسهولة التنقل بين أدوار المول يوجد عدة سلالم كهربائية، ومصاعد.
-
توفير خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع في المول.
مميزات مول كاسكادا العاصمة الإدارية
يعتبر مول كاسكادا الفرصة الاستثمارية الأفضل في العاصمة الإدارية لما يقدمه من عوائد استثمارية مجدية، ونظم تقسيط متعددة، مع موقع ممتاز بجوار المونوريل.
ومساحات متنوعة وتصميم عصري ومبهر وخدمات على أعلى مستوى، وأسعار لا تقبل المنافسة، بالإضافة لطرحه من قبل شركة لها خبرة كبيرة في مشاريع العاصمة الإدارية مثل شركة جولدن تاون العقارية.
عيوب مشروع Cascada Mall New Capital
رغم تميز مول كاسكادا إلا أن البعض قد يعيب تعدد الأنشطة داخل المول وأنه قد يؤدي للزحام، ولكن وفرت شركة جولدن تاون العديد من المصاعد والسلالم الكهربائية للتنقل بين أدور المول دون عناء، مع تعاقدها مع شركة MRB لإدارة المشروع، بالإضافة للفصل التام بين الأدوار المتخصصة، كل هذا يضفي روح الاستقلالية على كل نشاط داخل المول.
الشركة المطور لمول كاسكادا العاصمة الإدارية
تعتبر شركة جولدن تاون للتطوير العقاري Golden Town Developments، من أكبر شركات العقارات بمصر، حيث تمتلك خبرة تصل إلى 20 عامًا، تعاونت خلالها مع أهم المؤسسات الحكومية، مثل شراكتها مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، فضلًا عن مشروعاتها مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، حيث نفذت العديد من المشاريع الهامة التجارية والسكنية بالإسكندرية وبرج العرب والساحل الشمالي والعين السخنة والقاهرة.
مشاريع شركة Golden Town Developments العقارية السابقة:
-
مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort New Capital.
-
إنشاء مشروع ريتال فيو الساحل الشمالي Retal View North Coast.
-
إنهاء أعمال التشطيبات في فندق شيراتون الزمالك.
-
تصميم الديكورات في فندق النيل ريتز كارلتون.
-
إنشاء 20 عمارة في وسط مدينة العلمين الجديدة.
ولأننا نحرص دائمًا على تلبية احتياجاتك العقارية بوحدات سكنية وتجارية وإدارية مميزة تليق بك، فإننا نقدم استشاراتنا العقارية مجانًا لك وعلى مدار الساعة، فلا تتردد في التواصل معنا في أي وقت
